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大桥新城A幢商办综合体3008室

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正在进行一拍低于评估价10%
  • 当前价

    460

  • 评估价
    511万
  • 时间
    2024-06-17 10:00结束
  • 热度

    热度

    热度是报名人数,围观人数,关注人数的综合计算值

  • 定位
    鸠江

拍卖信息

  • 保证金:

    460,000元

  • 起拍价:

    4,597,436元

  • 加价幅度:

    10,000元

  • 单价:

    3126元/㎡

  • 折价率:

    9折

  • 面积:

    1470.85㎡

  • 拍卖方式:

    升价拍

  • 延时周期:

    暂无

  • 优先购买权人:

标的物详情

拍卖公告

拍卖须知

(一)房屋的基本情况

估价对象为芜湖经济技术开发区大桥新城A幢商办综合体3008室商业用房,建筑面积为1470.85㎡,钢混结构,用途为商业,总层数4层,所在层3层。

装饰装修:防盗门,彩钢窗,地面为地砖,前面为乳胶漆,部分区域为墙砖,格栅吊顶,部分装修已损坏。

房屋部分出租,其余闲置。提供供排水及强弱电,属于完好房。

该房屋房地产权证号为:2010070718,共有情况为独有,登记房地产权利人为夏某。

拍卖标的位于芜湖经开区,地理位置较好,交通较为便捷,附近有5647路公交经过。环境较好,各种基础实施和公共实施较为齐全。附近有大桥新城商业街、工商银行等公共服务设施。

(二)土地的基本情况

宗地位置:东临大桥新城商业街,南临其他商铺,西临支路,北临支路。

证号:2010070718

土地用途:商业

土地使用权类型:出让。

土地使用年限:终止日期为20471128日。

特别说明:本次拍卖房屋仍有部分在出租中,承租人承诺成交后尽快腾退,购买意愿人需在竞买前前往标的物所在地进行实地查看,若有瑕疵问题本院不承担责任。

拍卖对象转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的本次拍卖标的过户应由原权利人及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用),依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担(有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、不动产登记中心、所在楼盘的物业公司相关部门了解)。拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。房屋户口不在执行范围,请竞买人自行去公安机关了解。

房产评估

折价率
折价率

折价率反应,该房源的起拍价相比市场价有多大优势,折价率越低,越有可能捡到便宜。

9折

热门问题

参与司法拍卖需要做哪些准备工作?

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!

参与司法拍卖报名须知?

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设相关拍卖站点账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。

法拍房限购吗?

2021年12月31日之前,全国仅部分地区(例如北京)是将法拍房纳入了限购范围,但是在2021年12月19日最高人民法院发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中明确,自2022年1月1日起法拍房全面纳入限购,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。 具体限购政策需参考房产所在地情况。

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