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南陵县工山镇工一村戴塘新村A7幢2单元202室不动产

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即将开始一拍低于评估价15%
  • 起拍价

    25

  • 评估价
    29万
  • 时间
    2024-06-17 10:00开始
  • 热度

    热度

    热度是报名人数,围观人数,关注人数的综合计算值

  • 定位
    南陵

拍卖信息

  • 保证金:

    24,000元

  • 起拍价:

    247,000元

  • 加价幅度:

    2,000元

  • 折价率:

    8.5折

  • 拍卖方式:

    升价拍

  • 延时周期:

    暂无

  • 优先购买权人:

标的物详情

拍卖公告

拍卖须知

                                                                                                                                                       
标的物情况调查表
标的名称南陵县工山镇工一村戴塘新村A7幢2单元202室
权证情况法院执行裁定书(2023)皖0223执恢622号
不动产权证皖(2020)南陵县不动产权第0018844号
标的所有人张永新
评估鉴定基准日2024年2月1日
标的现状房屋用途成套住宅
土地性质国有划拨
土地用途住宅用地
是否已腾空
租赁情况
过户情况
经营情况
钥  匙
权利限制情况查封安徽省南陵县人民法院
抵押
提供的文件1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;
  3、《拍卖成交确认书》。
标的物介绍建筑面积102.60平方米
分摊建筑面积10.24平方米
土地总面积
房产年龄
装修情况
房屋户型
房屋楼层2层/6层
房屋朝向
周边配套
其他介绍
标的物估值标的评估总价290050.00元
费用总价
税费情况1、买方税费
契税:自行咨询相关部门
印花税:自行咨询相关部门
交易费:自行咨询相关部门
测绘费:自行咨询相关部门
权属登记费及取证费:自行咨询相关部门
2、卖方税费
印花税:自行咨询相关部门
交易费:自行咨询相关部门
营业税:自行咨询相关部门
个人所得税:自行咨询相关部门
其他费用情况物业费、取暖费、水电煤费、其他费用

房产评估

折价率
折价率

折价率反应,该房源的起拍价相比市场价有多大优势,折价率越低,越有可能捡到便宜。

8.5折

热门问题

参与司法拍卖需要做哪些准备工作?

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!

参与司法拍卖报名须知?

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设相关拍卖站点账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。

法拍房限购吗?

2021年12月31日之前,全国仅部分地区(例如北京)是将法拍房纳入了限购范围,但是在2021年12月19日最高人民法院发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中明确,自2022年1月1日起法拍房全面纳入限购,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。 具体限购政策需参考房产所在地情况。

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