中央城D区，景光楼层，L 型大飘窗，双阳台，价格可谈

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3室2厅2卫

户型

107平米

建筑面积

11682元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

中央城D区地图

区域

弋江大学城

强伟

评分：4.1

住商不动产

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-12

核心卖点
1.以实地勘察，格局方正，户型不错，采光不错，居住舒适。
2.业主素质高，自己买房也废了很大心思。
业主心态
业主换房，诚心出售，看房方便，房东比较信任我们家业地产，房子看中后可来我们门店坐下来沟通交易细节。！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
【1】产权清晰，产证齐全，真实有效，无任何纠纷，房子我进去看过几次。【2】全天采光，南北通透，得房率高，格局合理，无浪费面积。【3】房东诚心出售，随时看房。【4】2.0的容积率，40%的绿化率，让社区获得更多的绿意，春意盎然美不胜收

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中央城D区小区信息

参考均价13914元/平米

同比去年↓13.05%

环比上月↓0.57%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率35.5%

容积率1.99

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：中央城D区13914元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

强伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

强伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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