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3室2厅1卫

户型

113平米

建筑面积

7522元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

荣盛江城观邸地图

区域

鸠江政务文化中心

强伟

评分：3.4

住商不动产

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.3
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-21

核心卖点
1.以实地勘察，格局方正，户型不错，采光不错，居住舒适。
2.业主素质高，自己买房也废了很大心思。
业主心态
1，业主是因为换房，已经看好了，很诚心对外出售。
2，业主看房，基本一个电话，随时看房。
3，业主素质很高，看中随时签合同。
4，业主诚心出售，一个有故事的房子，花心思的家，如若您诚心买房可以坐下来谈，只为寻找一个有缘的您。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
1：物业：物业好.环境好，绿化好.
2：售房原因：业主诚心卖，格局合理，无浪费面积，性价，地段轻轨旁.
3产权情况：产权清晰，产证齐全，真实有效，无任何纠纷。
4：低首付，，评估高。
6：房屋质量：质量好，无任何不良现象.
7:交通：交通方便.
8：配套：商场，超市，菜场，酒店，娱乐，配套成熟.

房源图片

室内

户型图

室内

荣盛江城观邸小区信息

参考均价9879元/平米

同比去年↑9.15%

环比上月↓0.78%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：荣盛江城观邸9879元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

强伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

强伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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