印长江江景房十里江湾鸟瞰长江芜湖城南大户型

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3室2厅2卫

户型

148平米

建筑面积

13919元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

伟星印长江地图

区域

弋江大学城

强伟

评分：3.4

住商不动产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-21

核心卖点
1.以实地勘察，格局方正，户型不错，采光不错，居住舒适。
2.业主素质高，自己买房也废了很大心思。
3.小区附近有大型超市，小吃广场，购物中心，医院，生活非常方便。
4.交通便利，出门口就是公交，出行方便。
5.教育好，高品质，，让您赢在起点。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房源描述：

1.采光好、得房率高、格局合理、南北‌‌通透、无浪费面积

2.绿化率高：小区常年鸟语花香、小溪交织、鱼群戏水、万木丛生美不胜美！

3.物业贴心：品质来源于好物业！物业有口皆碑，蜚声海内外。

4.配套完善：小区周边生活方便！闹中取静！芜湖宜居小区！

房源图片

室内

户型图

室内

伟星印长江小区信息

参考均价19938元/平米

同比去年↓5.83%

环比上月↑1.3%

物业类型住宅

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率3.3

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：伟星印长江19938元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

强伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

强伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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10.0

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