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3室1厅2卫

户型

128平米

建筑面积

11719元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共34层）

毛坯

装修

小区

伟星金域华府地图

区域

弋江银泰城

强伟

评分：3.8

住商不动产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
1.以实地勘察，格局方正，户型不错，采光不错，居住舒适。
2.业主素质高，自己买房也废了很大心思。
业主心态
【1】：房东外地置业不得不忍痛出售此房，真的很诚心出售哦。
【2】：购房当时花了不少心思，
【3】：看房方便，随时看房。
【4】：诚心出售，
【5】：房东人素质很高，非常好说话
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
1、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
2、格局合理，没有浪费面积，利用空间大
3、小区环境优雅，低密度社区，小溪交织，万木丛生美不胜收
4、地理位置得天独厚，出行方便
5、让您体验惬意的生活，充享受生活的美！
6、纯毛坯可改造性极高，看房方便随时联系

房源图片

室内

户型图

室内

伟星金域华府小区信息

参考均价14956元/平米

同比去年↓15.49%

环比上月↓1.28%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率43%

容积率2.8

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：伟星金域华府14956元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

强伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

强伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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