东方龙城木兰苑，全新毛坯，好楼层，诚心出售，有钥匙。

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3室1厅1卫

户型

93平米

建筑面积

11613元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共34层）

毛坯

装修

小区

东方龙城木兰苑地图

区域

镜湖大砻坊

强伟

评分：3.8

住商不动产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
1.以实地勘察，格局方正，户型不错，采光不错，居住舒适。
2.业主素质高，自己买房也废了很大心思。
3.小区附近有大型超市，小吃广场，购物中心，医院，生活非常方便。
4.交通便利，出门口就是公交，出行方便。
5.教育好，高品质，，让您赢在起点。
业主心态
此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
东方龙城项目是由中国500强企业淮南矿业集团控股打造，是芜湖城中心180万方宜居生态的中心城邦。项目总建设面积约180万m2，周边有芜湖市二院、皖医二附院、北塘、二十七中、西洋湖，生活设施完善、商业配套齐全，是芜

房源图片

室内

户型图

室内

东方龙城木兰苑小区信息

参考均价13503元/平米

同比去年↓13.44%

环比上月↓1.61%

物业类型住宅

物业费用1.48元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：东方龙城木兰苑13503元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

强伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

强伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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