中央城学府壹号.次新小区.毛坯小三房.采光好无遮挡.性价比高

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3室2厅1卫

户型

91.7平米

建筑面积

13086元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

中央城学府壹号地图

区域

弋江大学城

强伟

评分：3.8

住商不动产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
1.以实地勘察，格局方正，户型不错，采光不错，居住舒适。
2.业主素质高，自己买房也废了很大心思。
业主心态
【1】：房东外地置业不得不忍痛出售此房，真的很诚心出售哦。
【2】：购房当时花了不少心思，
【3】：看房方便，一个电话帮你约看房。
【4】：诚心出售，急售冰价
【5】：房东人素质很高，非常好说话。
【6】：房东很信任我们家业房产
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
1.小区介绍：地理位置好，交通便捷，去哪都方便，周边配套完善，超市，商场，医院，菜市场，生活便捷，配套齐全，好房子值得入手！
2.房屋买点：户型很好，南北通透，采光好
3.车位充足：小区内部人车流，有地下和露天停车场，让你的爱车有个居身之所。
4.交通便利：小区门口多路公交，白天晚上市区，方便出行。

房源图片

室内

户型图

室内

中央城学府壹号小区信息

参考均价15686元/平米

同比去年↓20.91%

环比上月↓0.88%

物业类型住宅

物业费用1.63元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率3.51

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：中央城学府壹号15686元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

强伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

强伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中央城学府壹号.次新小区.毛坯小三房.采光好无遮挡.性价比高

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